Studios na Barata Ribeiro

🏠 Studios na R. Barata Ribeiro - Copacabana

🎯 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

✅ Studios de 33 a 35m² | Double Studios 63 a 69m²

✅ Localização Prime: Próximo ao Posto 4 de Copacabana

✅ Entrega: Janeiro 2028

✅ Mix Otimizado: 40 Studios + 22 Double Studios + Gardens + Coberturas

💰 ESTRUTURA FINANCEIRA

• Fluxo espaçado: 30% durante obra + 70% na entrega (2028). A locação paga o financiamento pós-entrega

• Localização estratégica: 9 minutos a pé da Praia de Copacabana

• Infraestrutura consolidada: Metrô, transporte, comércio

  
  

📊 INTELIGÊNCIA DE MERCADO

Diferencial Exclusivo: Estudo de gestora especializada disponível (solicite)

• ✅ 1.900 unidades do mercado de locação mapeadas

• ✅ Análise de diárias médias por variáveis

  
  

🏊 FACILIDADES DO EMPREENDIMENTO

Térreo: Delivery box, grab and go, recepção

Subsolo: Lavanderia, pet care, bicicletário, lounge externo

Rooftop: Skypool, running room, lounge gourmet, deck molhado

📍 COPACABANA - POSTO 4

• Praia: Acesso imediato à orla

• Mobilidade: Metrô Cantagalo/Siqueira Campos

• Gastronomia: Corredor gastronômico consolidado

• Valorização: Região de alta liquidez imobiliária

  
  

🎯 PERFIL IDEAL

Investidor: ROI otimizado com gestão profissional

Uso próprio: Lifestyle zona sul premium

Mix de portfólio: Diversificação em ativo real